담보 대출은 담보를 제출하여 대출을 받는 형태입니다. 담보는 부채자가 대출을 갚지 못할 경우, 공공금융 기관이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 경우를 갖게 됩니다. 이는 가게담보대출이 대표적인 예입니다. 주택 구입, 리모델링자금, 개인 자금 조달 등 여러 필요성의 대출입니다.
담보 대출은 대출을 갚는 기간 동안 담보를 제공한 본인 자산의 소유권은 대출자에게 남아 있습니다. 그러나 대출금을 상환하지 못할 경우 금융기관이 담보된 자산을 압류하고 처분하여 대출금을 변상하게 됩니다. 담보는 부동산과 예금 그리고 보험 등 다양한 형태의 자산을 담보로 활용할 수 있습니다. 게다가, 공공금융 기관의 약관에 따라 여러 상환 조건을 제시할 수 있습니다. 이같은 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함됩니다.
무담보 대출은 담보를 제공하지 아니하고 대출을 하는 경우라고 보시면됩니다. 이러한 경우 대출자의 신용도에 따라 대출과 이자율이이 결정됩니다. 무담보 대출은 신용대출, 개인 무담보 대출 등이 이에 해당될 것입니다.
우리는 대출을 할 때 발생하는 다양한 수수료와 부대 비용을 제대로 확인해야 하며, 부가적인 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등을 포함합니다. 대출을 받기 전에 자세한 상환 목표를 수립해야 합니다. 이는 월별 변제 금액, 변상 기간, 변제 방식 등을 고려한 것이여야만 합니다. 담보 대출을 진행할 때에는 담보 자산의 가치 변동에 계획해야 하며, 대출금을 환산가치하지 못할 경우 담보 담보 자산이 압류되어 매각 위험이 있으므로 정확한 판단이 필요합니다.
담보 대출의 성질을 살펴보면 대출 위험성을 줄이기 위해 본인 자산을 담보로 제공하므로, 일반적으로 무담보 대출에 비해 상대적으로 낮은 이자율을 측정 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 증액 될 수 있습니다. 담보의 금액에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
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